Финансист раскрыл, как начать инвестировать в недвижимость с небольшой суммой

Даже при наличии ₽50–100 тыс. можно начать инвестировать в недвижимость для защиты сбережений от инфляции и получения пассивного дохода. Об этом заявил руководитель агентства недвижимости Василий Еговцев в интервью агентству «Прайм».

Для небольших сумм эксперт рекомендует рассмотреть банковские вклады с выгодными краткосрочными предложениями или паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФ). Последние позволяют вложить от ₽50 тыс. в коммерческую недвижимость с доходностью около 10% годовых.

При наличии более ₽200 тыс. перспективным направлением может стать субаренда помещений в регионах. Суть стратегии заключается в аренде объекта с последующей передачей его крупным ритейлерам. Ключевым риском является выбор неподходящего помещения, поэтому важно изучать отзывы и анализировать локацию.

Для инвесторов с бюджетом от ₽500 тыс. доступна покупка небольших коммерческих объектов в региональных торговых центрах. Такие вложения при грамотном подходе способны приносить до 15% годовой доходности. Эксперт подчеркивает, что достижение высоких показателей (до 30% годовых) требует постепенного обучения и глубокого погружения в специфику рынка.

До этого сообщалось, что вкладчикам рекомендовали следить за изменением ставок в банках.