«Гаражную амнистию» хотят продлить до 2031 года: кто успеет оформить землю

В Госдуму внесен законопроект о продлении «гаражной амнистии» до 1 сентября 2031 года. Об этом сообщила «Российская газета» со ссылкой на председателя комитета по вопросам собственности Сергея Гаврилова.

Документ предлагает сохранить упрощенный порядок оформления прав на гаражи и землю под ними еще на пять лет — вместо завершения 1 сентября 2026 года. Механизм, закрепленный в законе, позволяет гражданам бесплатно получить в собственность государственный или муниципальный участок.

Гаврилов разъяснил условия амнистии: гараж должен быть капитальным, построенным до 30 декабря 2004 года и не признанным самовольной постройкой. Оформить право может фактический владелец, наследник или тот, кто приобрел гараж у первоначального пользователя при наличии подтверждающих документов. Если объект не стоял на учете, его регистрируют одновременно с участком.

В качестве подтверждения, по словам депутата, принимаются кооперативные справки, документы БТИ, записи о внесении паев или бумаги советского периода о выделении участка. Заявление подается через администрацию или МФЦ. Если участок не сформирован, потребуется помощь кадастрового инженера.

Амнистия не распространяется на металлические разборные гаражи, подземные паркинги в жилых комплексах и самовольные постройки. С ноября 2024 года действуют поправки, уточняющие признание гаражей отдельными зданиями, что расширило применимость механизма.

Продление до 2031 года, по мнению Гаврилова, даст запас времени тем, кто еще не собрал документы, кому предстоит межевание или ожидание муниципальных процедур. За время действия амнистии оформлены сотни тысяч объектов, и ее востребованность остается высокой.