Госпошлина при сделках с недвижимостью будет уплачиваться по новым правилам
Минимущества: уплата пошлины за сделки с недвижимостью изменится с 1 сентябряВ России 1 сентября 2025 года вступают в силу новые правила оплаты государственной пошлины при регистрации недвижимости. Изменения, установленные Федеральным законом от 31 июля 2025 года № 275-ФЗ, касаются сделок, где посредником между заявителем и Росреестром выступают органы власти, сообщили в пресс-службе Министерства имущественных отношений Московской области.
Ранее администрации городских и муниципальных округов Подмосковья могли самостоятельно направлять в Управление Росреестра по Московской области заявления на регистрацию сделок или решений органа власти. Теперь же, согласно поправкам в п. 4 ч. 1 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ, физическое или юридическое лицо обязано самостоятельно оплатить госпошлину перед обращением в орган власти. Это правило действует даже в том случае, если заявление от имени гражданина или компании в Росреестр будет направлять муниципалитет.
Речь идет о широком спектре услуг: заключении договоров купли-продажи или аренды земли, перераспределении земельных участков, а также при установлении соответствия разрешенного использования земли Классификатору ВРИ (вид разрешенного использования — документ, определяющий, как именно можно использовать участок: для строительства дома, ведения сельского хозяйства и т. д.).
Важно помнить, что в случае неуплаты государственной пошлины в установленном размере (который регламентирован ст. 333.33 НК РФ) регистрация прав или кадастровый учет осуществлены не будут. Таким образом, ответственность за своевременную оплату полностью ложится на заявителя, а не на орган власти, выступающий в роли оператора передачи данных.
Ранее REGIONS сообщал, что земельный контроль в Подмосковье выходит на новый уровень.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzdjZWUwYjAyNGZhMTFmMTkwMWNhNmZjODljY2EyZjMtMS0xLmpwZw.webp)
:focal(0.5:0.56):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3R2b3JvZy1ycG5zanB3LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjYtMDMtMTktMTYzODA3XzJISElRRDcuanBlZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tuMi0yNTk3LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjUwODAzLTEyMTgwOC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL21hbi00MDAyLTFfdVVRWnA3dS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL25zdC0yNjQ4LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDMwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNC0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNy0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAxMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDQxX1R6QlBmRXIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDU4LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDYzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDM1LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDUzX1Q0dXlteUkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei02MjkyXzRVUEtnVE4uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)