Готовое жилье или «голые стены»: какие квартиры выбирают покупатели и почему

Ремонт сегодня становится одним из определяющих факторов при выборе жилья на первичном рынке. Как следует из результатов опроса, опубликованного в «Газете.ру», подавляющее большинство потенциальных покупателей новостроек — около 90% — рассматривают квартиры с готовой отделкой или ремонтом от застройщика.

Наиболее востребованным форматом остается жилье с различными вариантами отделки. Так, 23% опрошенных предпочитают предчистовую отделку, 22% — чистовую, 20% — косметический ремонт, выполненный застройщиком. Еще 16% рассматривают квартиры с евроремонтом «под ключ», а 9% — с дизайнерской отделкой.

Значительная часть покупателей готова доплачивать за уже выполненные работы. 42% респондентов согласны увеличить бюджет на 10–20% от стоимости квартиры без ремонта, 29% — до 10%, 16% — на 20–30%, а 3% — более чем на 30%. Отказаться от дополнительных расходов готовы лишь 10% участников опроса.

Среди основных причин выбора готового жилья чаще всего называется возможность быстрее заселиться — этот фактор отметили 52% участников. Также респонденты указали экономию времени (43%), снижение уровня стресса и понятную итоговую стоимость (по 35%), наличие гарантии на работы (33%) и экономию средств (22%). Дополнительными плюсами стали возможность включения ремонта в ипотеку и отсутствие необходимости искать подрядчиков.

Те, кто предпочитает квартиры без отделки, объясняют выбор стремлением самостоятельно контролировать процесс и результат. 61% хотят самостоятельно подбирать материалы, 57% — создавать интерьер по своему вкусу, 39% — контролировать качество работ. При этом часть опрошенных указывает на ограниченный выбор готовых вариантов и вопросы стоимости.

На вторичном рынке ремонт также играет заметную роль: его учитывают 79% покупателей. При этом треть опрошенных предпочитает квартиры с уже готовым ремонтом, еще треть ориентируется на соотношение цены и состояния жилья, а 26% готовы приобретать базовую отделку с последующей доработкой. Лишь 8% выбирают жилье без ремонта, чтобы полностью реализовать собственный дизайн-проект.