В пятницу, 4 июля, своего хозяина может приобрести бывший санаторий, расположенный в деревне Кузяево Раменского округа. Здесь на земельном участке в 10,8 га находятся 13 зданий капитального строительства. Они были введены в эксплуатацию 63 года назад. Стартовая цена объекта, сообщили в региональном Министерстве имущественных отношений, — ₽57,2 млн.
Капитально отремонтировав здания, здесь можно открыть санаторий, пансионат и даже отель. К тому же деревня может стать местом притяжения туристов — у нее богатая и интересная история.
По отзывам местных жителей и тех, кто приезжает в Кузяево к святому источнику Тихвинской иконы Божией Матери, здесь красивая природа и чистый воздух, а прогулка по смешанному лесу — лучшее лекарство от стресса и депрессии. А еще эта деревня, которая находится всего в сорока километрах от Москвы, славилась когда-то мастерами — они создавали великолепную фарфоровую и фаянсовую посуду. В 1816–1824 годах братья Новые основали здесь Кузяевский фарфоровый завод. Посуду отсюда поставляли в царский двор. В 2001 году завод обанкротился, производство было остановлено.
«В Подмосковье много комплексов бывших лагерей, санаториев, баз отдыха, рекреационных зон, центров, которые были заброшены или разрушены. Они занимают большие территории и имеют хорошие инвестиционные возможности. Мы предлагаем такие территории инвесторам, которые смогут использовать их для создания туристических, социальных и бизнес-объектов. Это позволит вовлечь недвижимость в хозяйственный и экономический оборот и, что немаловажно, использовать ее для блага людей», — сказал министр имущественных отношений Московской области Тихон Фирсов.
В числе объектов недвижимости, которые предлагают приобрести бизнесу в июле, числится и бывший пионерский лагерь «Лесные зори». Объект расположен в поселке Цюрупы Воскресенского округа, в лесном массиве на землях особо охраняемых территорий. С 2022 года лагерю пытались найти хозяина несколько раз, но безуспешно. Стартовую цену комплекса заметно снизили, сейчас она составляет ₽17,6 млн.
Детская база отдыха принадлежала Летно-исследователькому институту имени М. М. Громова. Последний раз дети приезжали сюда в 1990-х годах. В состав бывшего лагеря входят 36 объекта недвижимости общей площадью 7610,4 кв. м. Среди них — восемь спальных корпусов на 50 мест каждый, столовая на 400 мест, общежитие для обслуживающего персонала, два склада, клуб, подсобные постройки.
Согласно градостроительному регламенту, на территории могут быть размещены исключительно объекты отдыха и туризма, а также санаторно-курортного лечения.
В Ногинске на улице Ремесленной, д. 9 инвесторов ждет комплекс зданий бывшего профтехучилища — четырехэтажное здание, где размещались аудитории, и три гаража. Общая площадь строений — свыше 3900 кв. м, площадь земельного участка, который частично расположен в защитной зоне объекта культурного наследия, — 1,3 га. Покупатель обязан будет сохранить назначение недвижимого имущества в качестве объекта социально-культурного назначения.
Среди факторов инвестиционной привлекательности специалисты называют удобную транспортную доступность и развитую инфраструктуру микрорайона. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, банки, заведения общественного питания.
По информации регионального Министерства имущественных отношений, аукцион пройдет 15 июля. Стартовая цена объекта — ₽48,8 млн.
Весьма перспективным для инвесторов считается и имущественный комплекс в деревне Руднево городского округа Кашира, где раньше располагалось оздоровительное учреждение. Земельный участок, на котором находятся девять зданий общей площадью 595 кв. м, расположен в водоохранной зоне ручья Завальский.
«Земельный участок имеет вид разрешенного использования „для размещения объекта лечебно-оздоровительного назначения“. Заявочная кампания продлится до 9 июля. Стартовая цена объекта — ₽10,9 млн», — сообщили в Министерстве имущественных отношений региона.
В деревне Акатово городского округа Клин на торги для поиска инвестора выставлен комплекс из 19 объектов недвижимости общей площадью 3897,7 кв. м. Здесь раньше располагался социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Русь».
«Стартовая цена комплекса — ₽26,1 млн. Торги назначены на 23 июля, заявки на участие в них можно подать до 16 июля», — сказали в ведомстве.
А в городе Электрогорске своей судьбы ждут два здания бывшей ветстанции общей площадью 186,3 кв. м. Торги пройдут 16 июля, заявку можно подать до 9 июля. Стартовая цена — ₽5 млн.
«Всего в июле мы предложим инвесторам шесть имущественных комплексов — свыше 24 680 кв. м и более 26 га земли, которые, как мы надеемся, в недалеком будущем станут новыми точками притяжения жителей Подмосковья», — отметил министр имущественных отношений Московской области Тихон Фирсов.
Все объекты продаются с землей, реализуются через АО «РАД» (Российский аукционный дом) на платформе lot-online.ru. Никаких подводных камней: все официально, выгодно и открыто.
В ближайшее время будут представлены на публичных торгах и 233 га земли, которые не использовались не по назначению. Их смогут приобрести производители, которые занимаются сельским хозяйством.
Самый большой земельный участок находится в Волоколамском округе — 97 га. В Клину предпринимателям, фермерам предложат ввести в сельхозоборот 57 га земли, Егорьевске — 43 га, Коломне — 23 га, Серпухове — 9,5 га, Наро-Фоминске — 3 га, Мытищах — 0,6 га.
Ранее REGIONS сообщал, что сведения о сельхозземлях Подмосковья передадут в федеральную информационную систему.
