С 1 февраля 2026 года власти РФ введут запрет на оформление двух льготных ипотек на одну семью. Об этом сообщает Интерфакс со ссылкой на Министерство финансов.
Согласно изменениям в программе семейной ипотеки, супруги должны быть обязательными созаемщиками (сейчас супруги могут оформлять две ипотеки, если в сделке участвует только один из них), за исключением случаев, когда один из супругов не является гражданином РФ. В Минфине уточнили, что супруги по-прежнему смогут привлекать третьих лиц, если их дохода недостаточно для получения кредита.
«Данная мера призвана предотвратить злоупотребления, сделав систему поддержки граждан более справедливой. Это поможет поддержать те семьи, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий», — сказали в ведомстве.
Власти сохранят действующие уровни возмещения по семейной ипотеке до конца 2025 года, а с 1 января 2026 года снизят их на 0,5%, установив субсидии в размере 2% для покупки жилья в многоквартирных домах и 2,5% для ИЖС. Изменения также позволяют рефинансировать комбинированную ипотеку, по которой банки могли устанавливать рыночные ставки на сумму свыше ₽12 млн (столичные регионы) или ₽6 млн (другие регионы).
В Минфине отметили, что размер снижения ставки будет зависеть от условий рыночных программ банка, размера ключевой ставки и стоимости фондирования, при этом количество рефинансирований не ограничено. Ранее рефинансирование рыночной части кредита рассматривалось банком как выдача нового кредита, и, поскольку льготный ипотечный кредит можно получить только один раз, льготная ставка пересчитывалась по рыночной стоимости.
Ранее REGIONS писал, кому положена субсидия на покупку квартиры.
