Москва и Московская область остаются лидерами по объему ипотечного кредитования в России, однако рынок демонстрирует существенное снижение показателей, сообщил портал rugrad.
По данным аналитиков, в мае 2025 года банки выдали по всей стране 52,5 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму ₽231,2 млрд. При этом в годовом выражении количество и объем выданных кредитов сократились на 60%.
Столичный регион показал следующие результаты: Москва оформила 4,48 тыс. кредитов на сумму ₽31,66 млрд (снижение на 24% по сравнению с апрелем), а Московская область выдала 3,31 тыс. кредитов на ₽19,95 млрд.
Примечательно, что средний размер ипотечного кредита практически не изменился за год. Если в мае 2024 года он составлял ₽4,42 млн, то в мае 2025 года показатель незначительно снизился до ₽4,4 млн.
Значительным изменением стал рост среднего срока ипотечного кредитования. За год этот показатель увеличился до 264 месяцев, что эквивалентно 22 годам.
Эксперты отмечают, что такая динамика рынка может быть связана с ужесточением условий кредитования и повышением процентных ставок, что заставляет заемщиков выбирать более длительные сроки погашения для снижения ежемесячной нагрузки.
Ранее эксперт раскрыл риски при покупке срочно продаваемого жилья.
