Ипотека стала доступнее: как теперь можно потратить материнский капитал

Семьи теперь могут использовать материнский капитал для погашения ипотеки, оформленной в региональных микрокредитных компаниях (МКК), полностью принадлежащих субъектам РФ. Соответствующее постановление правительства вступило в законную силу, сообщает «Москва 24».

Нововведение позволяет направлять средства сертификата как на первоначальный взнос, так и на погашение основного долга либо процентов по жилищному займу. При этом регионы вправе выступать учредителями только одной такой микрокредитной организации.

Помимо расширения списка кредитных организаций, документ уточняет и требования к земельным участкам, на которых разрешено строить жилье с помощью маткапитала. Согласно поправкам, участок должен предназначаться для ведения садоводства для собственных нужд либо для блокированной жилой застройки. Если семья привлекает строительную организацию для возведения дома, допускается использование счетов эскроу.

Размер государственной поддержки с 1 февраля 2026 года составляет ₽728 922 на первого ребенка. Если в семье двое и более детей, сумма увеличивается до ₽963 243. Кроме того, при рождении третьего или последующих детей родители имеют право на дополнительную меру поддержки — ₽450 тыс., которые также можно направить на погашение ипотечного кредита.