Ипотека станет доступнее: эксперт назвала сроки снижения ставок по кредитам

Удачное окно для оформления ипотеки и потребительских кредитов может открыться осенью 2026 года при условии, что ЦБ продолжит снижать ключевую ставку. Об этом «Газете.ру» рассказала руководитель направления экспертной аналитики финансового маркетплейса «Банки.ру» Инна Солдатенкова.

По словам аналитика, одного снижения ставки на 0,25 п. п. недостаточно — нужен накопительный эффект от нескольких решений регулятора. Кредитный рынок реагирует с задержкой: с конца марта по середину июня средние ставки по потребкредитам снизились с 27,1% до 26,3%, по ипотеке — с 18,9% до 18,1%. Массового снижения в ближайшие недели ждать не стоит — если оно и произойдет, то не раньше чем через полтора месяца.

К концу года ставки могут опуститься заметнее, но реакция банков будет постепенной — с учетом стоимости фондирования и риск-моделей. Солдатенкова посоветовала заемщикам не спешить с оформлением кредита из-за отдельных сигналов о снижении: ежемесячные платежи пока остаются высокими.

Тем, кому кредит нужен сейчас, эксперт рекомендовала сравнивать предложения минимум в трех–пяти банках и обращать внимание не только на рекламную ставку, но и на полную стоимость кредита.