Ипотека в 2027 году — брать или не брать: инвестиционный стратег спрогнозировал снижение ставок

Рыночные ипотечные ставки в среднем могут опуститься до 14–15% уже в 2027 году. Такой прогноз в беседе с «Газетой.ру» сделал инвестиционный стратег «Гарда Капитал» Александр Бахтин.

По его словам, к концу 2026 года средние ставки по жилищным кредитам вероятно снизятся до 16–17%, однако это все еще высокий показатель. Эксперт уточнил, что оживление на рынке ипотечного кредитования способно начаться в первом или втором квартале 2027 года. Этому поспособствует уменьшение ключевой ставки до 10–11%, вслед за которой рыночные ипотечные ставки отойдут к отметке 14–15%.

Согласно информации, которую приводит Центр стратегических разработок, сейчас средняя ставка по рыночной ипотеке держится в диапазоне 19,5–20,6% годовых. Для новостроек этот показатель составляет около 20–20,5%, а для вторичного жилья — примерно 19,8–20,5%.

Добавим, что 24 апреля Банк России уже пошел на смягчение: ключевая ставка была уменьшена на 50 базисных пунктов и теперь составляет 14,5%.