Юрист назвала самый опасный способ покупки квартиры — наличные

Самым надежным инструментом расчетов на вторичном рынке остается безотзывный покрытый аккредитив, рассказала RT юрист Ольга Чирикова. Покупатель вносит деньги на спецсчет, продавец получает их только после регистрации перехода права. Пока сделка не завершена, средства заморожены.

Счет эскроу работает по схожей логике: банк держит деньги и следит за условиями. В долевом строительстве эскроу обязателен и уже спас тысячи дольщиков.

Для вторичных сделок подходит депозит нотариуса: нотариус перечисляет деньги продавцу после регистрации.

Банковская ячейка формально безопасна, но содержимое не проверяется — известны случаи с муляжом купюр.

Самый опасный способ — наличный расчет. Риски: фальшивки, нападение, недобросовестный продавец. Расписка не всегда помогает.