Массовую кадастровую оценку недвижимости в Подмосковье проведут с применением технологий искусственного интеллекта. О новом подходе рассказала заместитель директора ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» Евгения Гольда на научно-практической конференции «Государственная кадастровая оценка: новые перспективы» в Санкт-Петербурге, сообщили в пресс-службе Министерства имущественных отношений Московской области.
«Современные технологии стремительно проникают во все сферы нашей жизни, включая такую социально важную область, как кадастровая оценка», — отметила Евгения Гольда.
По ее словам, одним из наиболее перспективных направлений становится использование больших языковых моделей, которые уже заменили значительную часть моделей прошлого. Процесс переоценки будет проходить в два этапа: в следующем году специалисты оценят земельные участки, а в 2027 году очередь дойдет до объектов капитального строительства — зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест.
Искусственный интеллект способен автоматически анализировать множество факторов, влияющих на стоимость недвижимости, включая местоположение, развитие инфраструктуры, состояние рынка и другие показатели. Как пояснила Гольда, языковые модели способны быстро обрабатывать тысячи документов, объявлений о продаже и справочных материалов, извлекая важную информацию для определения стоимости. Алгоритмы машинного обучения также помогут минимизировать ошибки, возникающие при ручном анализе данных.
Заместитель директора Центра кадастровой оценки подчеркнула, что благодаря использованию больших языковых моделей повышается качество и скорость кадастровой оценки. Эти инструменты становятся незаменимыми помощниками, оптимизируя процессы и улучшая результаты работы специалистов.
Ранее REGIONS сообщал, как новая формула расчета, предложенная Подмосковьем, изменит рынок недвижимости.
