:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yL2RhY2hhLXNudC1qYW52YXItc2l0ZS13aWRlX0traTk0bTYuanBn.webp)
Как не платить налог при продаже дачи — инструкция для пенсионеров
Депутат Чаплин: при продаже дачи пенсионерам необходимо заплатить налогПланируя продажу загородной недвижимости, многие пенсионеры ошибочно полагают, что их статус автоматически освобождает их от уплаты налога на доходы физических лиц. Как пояснил в интервью RT депутат Государственной Думы от Московской области, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин, пенсионер при продаже дачи с участком освобождается от налога и подачи декларации только в одном случае.
При этом, по его словам, есть важные исключения, которые сокращают необходимый срок владения до трех лет даже для объектов, купленных после 2016 года. К таким случаям Чаплин отнес получение права собственности по наследству или по договору дарения от близкого родственника, в результате приватизации, а также по договору пожизненного содержания с иждивением. Кроме того, трехлетний срок действует, если продаваемая дача является единственным жилым помещением продавца. Если же срок владения дачей на момент продажи меньше установленного, доход от сделки подлежит налогообложению. В этой ситуации пенсионер, как и любой другой гражданин, обязан подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи, и заплатить налог до 15 июля.
При продаже нескольких объектов в одном году вычет в 1 млн рублей применяется в совокупности ко всем доходам.
Чаплин также обратил внимание, что существующая для пенсионеров льгота по земельному налогу (освобождение от уплаты за 6 соток) относится исключительно к ежегодному платежу за владение участком и не имеет никакого отношения к НДФЛ с дохода от его продажи. Он подчеркнул, что сведения обо всех сделках с недвижимостью автоматически поступают в налоговые органы из Росреестра, поэтому рассчитывать на то, что продажа останется незамеченной, не стоит — это может привести к доначислению налога, штрафам и пеням.
Читайте также:
Две лучше, чем одна: кому положена двойная пенсия и как ее получить
Вернут часть зарплаты: как семье получить ₽135 тыс. в 2026 году
Привез — плати: кого заставят содержать огромные семьи мигрантов
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2l2b2xnYS1lbGVrdHJpY2hrYS1yemhkLXNpdGUtd2lkZV9YQ3VWdG1YLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3F1Z3lkdGtyeXFrcWVqNHpwZGxpdWJkM3I3end3MnVzY2JseHFtcXkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltZy00NzE2LmpwZWc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI2LzAxLzI3LzIwMjUxMjE5XzEzMTk1NC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjQwNDE4LTEyMTAzMC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTUzMDU1MjQwMDk3MzI2MDkxMTUteV9zU2c4VHlRLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDMwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNC0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNy0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAxMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDQxX1R6QlBmRXIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDU4LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDYzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDM1LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDUzX1Q0dXlteUkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei02MjkyXzRVUEtnVE4uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)