Вид из окна, этаж и планировка влияют на стоимость квартиры, поэтому даже в одном доме цены на жилье могут варьироваться. Об этом рассказал руководитель группы ценообразования и планирования продаж Level Group Александр Коротков в интервью «Известиям».
По его словам, решающим фактором будет вид из окна. Панорама с хорошим обзором на город, реку или знаковые городские объекты может увеличить стоимость квартиры до 15%. Квартиры с видами на воду всегда самые дорогие, отметил эксперт.
Коротков добавил, что по этой же причине важен этаж, на котором находятся апартаменты.
«В небоскребах верхние уровни ценятся выше, так как там из окон открываются особенно завораживающие панорамные виды», — отметил специалист.
При этом стороны света не влияют на стоимость, все зависит от предпочтений покупателей.
«Однако планировка при этом важна: так, квартиры с окнами на две или три стороны света стоят дороже (до +7%), так как они функциональнее и светлее. Угловые гостиные с панорамным остеклением особенно ценятся в больших квартирах», — уточнил Коротков.
Он рассказал, что поднять стоимость жилья на 15% помогут и нестандартные решения. Например, терраса, окно в ванной, камин, постирочная, кладовка или мастер-спальня с гардеробом.
Ранее сообщалось, что стоимость сотки земли под ИЖС в Московском регионе подошла к ₽300 тыс.
