Повышение первого взноса на 10% поможет снизить сумму ипотеки на ₽1 млн. Об этом рассказал депутат Мособлдумы Анатолий Никитин в интервью «Газете.Ru».
Парламентарий предложил следовать трем советам, чтобы выгодно купить жилье в кредит. Для начала он посоветовал узнать все о разных вариантах льготной ипотеки для ИТ-специалистов, молодых и многодетных семей, военнослужащих, жителей, которые приобретают дом в сельской местности. На льготных условиях процентная ставка в среднем составляет 6–8%, при обычной в 25–30%.
Никитин также порекомендовал максимально увеличить первоначальный взнос. Например, при покупке квартиры за ₽10 млн по семейной ипотеке минимальный первоначальный взнос составит 50,1%, или около ₽5 млн. При этом ставка по кредиту будет 6% на срок — 15 лет.
В таком случае ежемесячный платеж составит ₽42,1 тыс., а сумма кредита — ₽4,99 млн. Если же увеличить первоначальный взнос на 10%, сумма кредита снизится до ₽4 млн, а платеж — до ₽33,8 тыс.
«Чем меньше сумма кредита, тем меньше процентов вы заплатите в итоге», — сказал депутат.
Кроме того, Никитин предложил заемщикам оценивать свое финансовое положение и риски. Для этого могут пригодиться программы страхования жизни и имущества.
Ранее сообщалось, что один вид ипотеки расширят с 1 апреля.
