На фоне оживления рынка вторичной недвижимости, где предложений становится все больше, решающее значение для быстрой и выгодной продажи квартиры приобретает ее внешний вид. О том, как правильно подготовить жилье к сделке, 16 июля «Известиям» рассказала Наталья Веденова, арт-директор мебельного бренда.
Прежде всего, специалист советует уделить внимание фотогеничности объекта. Именно качественные фотографии на онлайн-площадках становятся первой точкой соприкосновения с потенциальным покупателем. Правильно настроенное освещение способно визуально расширить пространство. Веденова порекомендовала добавить больше теплого верхнего света и локальной подсветки там, где это уместно, чтобы сделать пространство более объемным. При этом она подчеркнула важность порядка перед съемкой: необходимо убрать все отвлекающие детали, чтобы внимание концентрировалось на самом жилье.
Не менее значимым шагом эксперт считает проведение легкого косметического ремонта. Достаточно обновить стены в светлых, универсальных оттенках — белом, бежевом или теплом сером — и заменить фурнитуру. Такие действия не требуют значительных финансовых вложений, но создают ощущение чистоты и ухоженности. Также крайне важно избавиться от лишних вещей. Личные предметы на виду могут помешать потенциальному покупателю представить себя в этом пространстве. Однако, по словам Веденовой, полностью обезличивать интерьер не стоит: необходимо сохранить ощущение уюта.
Мебель является еще одним мощным инструментом для выгодной презентации квартиры. Корректная расстановка предметов способна раскрыть функциональность помещений. Акцентирование зоны отдыха, создание рабочего места или зонирование гостиной и кухни помогает покупателю наглядно увидеть, как может быть организован его повседневный быт. Если в квартире уже имеется качественная, современная техника или мебель, которая гармонично вписывается в интерьер, Веденова рекомендует ее оставить. Это не только снижает расходы на обустройство для будущего владельца, но и создает впечатление готового решения для комфортного переезда.
Почему квартиры в новостройках дороже вторичного жилья — читайте в материале REGIONS.
