В преддверии Дня знаний крупные торговые центры столичного региона продемонстрировали рост посещаемости, что стало переломом после длительного спада. Об этом сообщает «Ъ».
В сообщении отметили, что Mall Index, отражающий плотность посетителей, вырос на 5% в ТЦ столичного региона площадью свыше 40 тыс. кв. м. В целом по стране прирост составил лишь 1%, при этом крупные объекты оказались единственным форматом, показавшим положительную динамику. Малые и средние торговые центры, напротив, продолжили терять аудиторию.
Как отметил эксперт Павел Люлин, в Московском регионе трафик мог вырасти даже на 20%, тогда как в целом по стране фиксировалось снижение на 2–3%.
Эксперт Константин Анисимов подтвердил, что продажи и поток посетителей превзошли ожидания.
Помимо этого, эксперт Андрей Шувалов сообщил, что перед 1 сентября посещаемость обычно увеличивается на 10–15% относительно средних значений, а семьи с детьми активно проводят время не только в магазинах, но и в зонах отдыха.
В сообщении отметили, что с 2022 года крупные торговые центры сталкивались с трудностями из-за ухода международных брендов, ранее занимавших значительные площади.
Основной спрос сместился в сторону локальных объектов в жилых районах. Однако, по мнению эксперта Михаила Васильева, широкий ассортимент в больших ТЦ вновь привлек покупателей перед началом учебного года. Отмечается, что рост мог быть обусловлен низкой базой прошлого года, когда трафик уже снижался.
Эксперт Павел Люлин также связал оживление с увеличением событийной активности, например, тематическими промоакциями и фестивалями.
Специалисты полагают, что спад интереса к крупноформатным ТЦ остановился. Вакантность в них остается низкой, а трафик постепенно перераспределяется из малых форматов.
Однако Люлин сомневается, что это стимулирует девелоперов к новым проектам из-за высоких затрат и длительного периода окупаемости.
Ранее сообщалось, что два самых дорогих торговых центра в Подмосковье выставили на продажу.
