Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Подмосковья в январе 2025 года увеличилась на 0,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 143,3 тыс. руб. Такие данные приводятся в исследовании компании «Инком-Недвижимость».
В старых границах Москвы рост цен оказался более заметным: стоимость «квадрата» вторичного жилья составила 284,2 тыс. руб., что на 1,5% выше, чем годом ранее (279,9 тыс. руб.). В Новой Москве цена увеличилась незначительно — с 206,1 тыс. руб. до 206,4 тыс. руб. (+0,2%).
При этом аналитики отмечают, что спрос на вторичное жилье в столице вырос на 15% по сравнению с январем 2023 года. Однако лишь 10% покупателей приобрели недвижимость с использованием ипотеки, тогда как год назад этот показатель составлял 23%. Остальные 90% сделок совершаются за наличные.
Из-за этого на рынке повысился интерес к квартирам с удобными планировками, в хорошем состоянии и с ремонтом. Только треть покупателей, расплачивающихся наличными, выбирают жилье из нижнего ценового сегмента.
Ранее сообщалось, что Московская область лидирует по ипотечному спросу на вторичное жилье.
