Квартира пустует — плата уменьшается: способ снизить расходы на коммуналку летом

Россияне, уезжающие на летний период за город, имеют полное законное право существенно сократить свои расходы на оплату коммунальных услуг в пустующей городской квартире. О том, как правильно и легально снизить суммы в платежках, в беседе с «Лентой.ру» подробно рассказал депутат Госдумы от ЛДПР, заместитель председателя Комитета по бюджету и налогам Каплан Панеш.

По словам парламентария, основным инструментом экономии выступает перерасчет платы за отдельные коммунальные услуги в связи с временным отсутствием жильцов. Для проведения такой процедуры необходимо соблюдение двух ключевых условий. Во-первых, собственник должен отсутствовать в квартире более пяти полных календарных дней подряд, при этом даты отъезда и возвращения в этот срок не засчитываются. Во-вторых, в жилье должны отсутствовать индивидуальные приборы учета (счетчики) газа, воды и электричества либо их использование невозможно по техническим причинам. Если же приборы учета установлены и исправны, то проводить перерасчет не требуется — гражданам достаточно просто ежемесячно передавать нулевые показания.

Каплан Панеш уточнил, что снизить стоимость удастся для таких услуг, как холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газ и вывоз твердых коммунальных отходов (мусор). При этом сэкономить на отоплении, капитальном ремонте, содержании жилья и общедомовых нуждах (ОДН) не получится — эти статьи расходов подлежат обязательной оплате независимо от факта проживания кого-либо в квартире.

Для оформления перерасчета потребителю необходимо обратиться с заявлением в свою управляющую компанию или напрямую в ресурсоснабжающую организацию. Сделать это можно как до поездки, так и в течение 30 дней после возвращения с дачи. Главное — прикрепить к заявлению подтверждающие документы. Самым простым и доступным вариантом является справка от председателя СНТ или дачного кооператива с указанием точного периода проживания на участке. Также принимаются проездные билеты, счета из гостиниц или командировочные удостоверения. Максимальный срок, за который можно списать начисления за один раз, составляет шесть месяцев, чего полностью хватает на стандартный дачный сезон с мая по сентябрь. Если поездка затянется, процедуру подачи заявления можно будет повторить.

Дополнительно депутат напомнил, что российские пенсионеры обладают важными налоговыми льготами на загородную недвижимость. Они полностью освобождены от налога на имущество физических лиц в отношении одного жилого дома, одного гаража и одной хозяйственной постройки (площадью до 50 кв. метров). Кроме того, пожилые граждане имеют право на вычет по земельному налогу в размере кадастровой стоимости шести соток, что позволяет владельцам небольших стандартных участков вообще не платить налог на землю.