Квартиры там не покупаем: где самое дорогое жилье в столичном регионе

Аналитики назвали районы Старой Москвы, где в феврале 2026 года сильнее всего выросли цены на вторичном рынке жилья. Лидером рейтинга стала Якиманка, сообщили «РБК Недвижимости» в риелторской компании «Инком-Недвижимость».

В последний месяц зимы средняя стоимость квадратного метра в этом районе Центрального округа достигла ₽769,8 тыс. Показатель вырос на 2,75% по сравнению с январем, что стало максимальным значением среди всех локаций «старой» Москвы. Вторую строчку занял Мещанский район (ЦАО), где цена «квадрата» увеличилась на 2,07% — до ₽457,1 тыс. Замыкает тройку лидеров Молжаниновский район на севере столицы. Там средняя цена 1 кв. м поднялась на 2,04% и составила ₽244 тыс.

В первую пятерку также вошли Хамовники и Красносельский район. В Хамовниках квадратный метр подорожал на 1,98% (до ₽734,6 тыс.), а в Красносельском — на 1,69% (до ₽420,5 тыс.), уточняется в материалах компании.

Руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов объяснил перераспределение мест в рейтинге изменением структуры предложения. По его словам, за месяц с рынка «вымылись» наиболее доступные квартиры, и одновременно в экспозиции появились лоты с более высокой ценой, что и сдвинуло средние показатели.

Для сравнения, по итогам 2025 года тройка районов-лидеров выглядела иначе: первое место удерживала Якиманка (рост на 14,4%), за ней следовали Арбат (+3,62%) и Лефортово (+3,6%).