Стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке Московской области в феврале текущего года достигла отметки в ₽197 370 тыс. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на экспертов «Метриум».
Согласно публикации, это означает рост цены на 2,5% за месяц и на 5,8% за прошедший год. В отчетный период на рынке новостроек региона предлагались 49,2 тыс. объектов недвижимости, включающих 47,8 тыс. квартир и 1,4 тыс. апартаментов.
Эксперт Григорий Ваулин связывает увеличение стоимости жилья с сокращением банковских комиссий за семейную ипотеку, расширением практикого предоставления рассрочки и стабилизацией ключевой ставки Центробанка РФ. Несмотря на эти факторы, темпы роста цен остаются ниже, чем были до недавнего периода увеличения «ключа».
Кроме того, в феврале 2025 года было зарегистрировано 4,6 тыс. договоров долевого участия, что представляет собой значительный прирост на 36,7% по сравнению с предыдущим месяцем. Отмечается, что доля сделок с использованием ипотеки увеличилась до 67%, а средняя процентная ставка по рыночным ипотечным кредитам составила 28,8%.
Несмотря на высокий уровень активности покупателей, новые проекты появляются на рынке гораздо реже, чем раньше. Так, с начала года в Подмосковье стартовало лишь одно новое строительство, в отличие от шести проектов, запущенных в аналогичный период 2024-го.
Ранее стало известно, зачем нужны кадастровая и рыночная стоимость недвижимости.
