На начало ноября 2024 года максимальная ставка по ипотечным кредитам в России превысила 40%. Об этом сообщает РБК. Средняя ставка по ипотеке в этот период составила 25,45%, согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Однако ключевым моментом является то, что ставки по ипотечным кредитам для разных клиентов могут значительно отличаться, поскольку банки устанавливают их индивидуально. Некоторые заемщики вынуждены соглашаться на условия, которые значительно превышают средний уровень ставок. Так, в Совкомбанке ставка достигла рекордных 43,2%.
Серьезно уступают Совкомбанку по величине ставок, но все еще предлагают условия с показателем выше 30%, такие банки как ВТБ, Сбербанк, Т-Банк, Московский кредитный банк, «Абсолют» и Газпромбанк. В свою очередь, наименее дорогую ипотеку можно получить в таких учреждениях, как «Кубань Кредит», «Санкт-Петербург» и «Дом.рф». Тут максимальная ставка колеблется между 26,2% и 29%.
РБК подчеркивает, что разница в итоговых ставках и полной стоимости ипотеки в разных банках может достигать 1,6 раза. Это объясняется множеством факторов, которые банки учитывают при определении ставки: от того, застрахована ли жизнь заемщика до того, какой размер первоначального взноса он готов внести. Таким образом, условия для клиентов могут сильно различаться в зависимости от их финансовых возможностей и готовности идти на дополнительные риски.
Ранее стало известно, что цены на вторичное жилье в Подмосковье стабилизировались.
