Можно ли брать ипотеку в 2026 году: плюсы и минусы, размер ставки, спрос

Эксперт в области ипотечного кредитования Татьяна Решетникова сообщила ТАСС, что спрос на ипотеку для покупки готового жилья в России вырос в 2,4 раза.

В феврале 2026 года интерес к вторичной недвижимости увеличился в 2,4 раза по сравнению с прошлым годом, к загородной — в 1,6 раза.

Доля ипотеки на вторичном рынке выросла до 37–38%, на загородном — до 38–48%.

Главная причина — снижение ставок: средние одобренные ставки на вторичку упали с 27,6% до 19,8%, на загородное жилье — с 28,5% до 20,5%. Минимальные ставки снизились до 16%.

Также влияет позитивная риторика ЦБ о дальнейшем смягчении политики. При сохранении дисконта 10% спрос будет расти.