В России начали работать ипотечные микрофинансовые компании (МКК). Как пояснил в комментарии «Российской газете» член комитета Госдумы по малому и среднему предпринимательству Алексей Говырин, этот формат призван стать специальным инструментом региональной поддержки граждан в приобретении жилья.
Согласно озвученной информации, каждая такая организация будет находиться в собственности субъекта Российской Федерации. В одном регионе допускается создание лишь одной компании, что фактически делает ее уполномоченным оператором по ипотечным продуктам на своей территории. По словам депутата, ключевой задачей ипотечных МКК станет помощь тем категориям заемщиков, которые сталкиваются с трудностями при обращении в классические банки.
«Для многих именно региональная МКК станет единственной возможностью получить заем на жилье по льготной ставке», — заявил Алексей Говырин.
Он подчеркнул, что деятельность этих компаний будет регулироваться Банком России, который внесет их в специальный перечень и установит надзор, аналогичный контролю за другими микрофинансовыми организациями, но с учетом ипотечной специализации.
«Банки остаются основными игроками в крупных городах и на массовом рынке, тогда как ИМКК рассчитаны на работу в рамках госпрограмм, где коммерческие кредиторы проявляют низкий интерес», — пояснил он.
Финансирование деятельности таких компаний, как сообщил депутат, будет осуществляться за счет средств региональных бюджетов, также предусмотрены федеральные субсидии для компенсации недополученного дохода из-за льготных ставок. На начальном этапе для ипотечных МКК установлен временный мораторий на ограничение полной стоимости кредита, что позволит им адаптировать методики расчетов и оценки рисков перед переходом на общие рыночные правила.
Ранее сообщалось о том, что взыскание банком выплат за аварийное жилье можно оспорить.
