Налог на имущество обязателен для всех собственников недвижимости. Его размер формируется с учетом нескольких параметров: кадастровой стоимости, налоговой ставки, налогового вычета, срока владения и долевой собственности.
Налог на квартиру рассчитывается исходя из кадастровой стоимости — это оценка объекта, установленная государством. Она может отличаться от рыночной цены недвижимости и обновляется периодически. Проверить кадастровую стоимость можно на официальном сайте Росреестра.
Ставка налога определяется в процентах от кадастровой стоимости. Базовые значения закреплены в Налоговом кодексе РФ:
Фактические ставки могут отличаться в зависимости от региона. Точные данные доступны на сайте ФНС.
Закон предусматривает вычет — часть площади, за которую не начисляется налог. Размер вычета зависит от типа объекта:
1. 20 кв. м — для квартиры;
2. 10 кв. м — для комнаты или доли в квартире.
Если, например, квартира имеет площадь 50 кв. м, налог считается только с 30 кв. м. Налоговая автоматически применяет вычет при расчете суммы к уплате.
Если недвижимость находится в собственности менее года, налог рассчитывается только за период фактического владения. При совместном владении несколькими лицами, налог делится между собственниками пропорционально их долям.
Сумма налога, а также его расшифровка по объектам отображаются в налоговом уведомлении и в личном кабинете на сайте ФНС. Оплатить налог за 2024 год необходимо до 1 декабря 2025 года.
Ранее REGIONS сообщал, что МосОблЕИРЦ пояснил, как сэкономить на отоплении.
