Налоговый вычет на жилье: сколько денег можно вернуть при покупке квартиры
Депутат Колунов: налоговый вычет за покупку жилья можно получить только один разГраждане, приобретающие жилье, могут претендовать на значительный имущественный налоговый вычет. Но только в том случае, если сделка совершена не с близкими родственниками, сообщил ТАСС заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Колунов.
Вычет доступен тем, кто официально трудоустроен, платит подоходный налог (НДФЛ) и недавно приобрел жилое помещение — будь то квартира, дом, комната или земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Приобретение может быть осуществлено как за наличные, так и в рамках ипотечного кредитования.
При этом вычет предоставляется только один раз в жизни. Его размер ограничен законодательно:
- до ₽2 млн на покупку или строительство жилья;
- до ₽3 млн на погашение процентов по ипотеке.
Таким образом, максимальная сумма возврата налога составляет ₽260 тыс. (от ₽2 млн) по основному вычету и до ₽390 тыс. (от ₽3 млн) по процентам — при ставке НДФЛ 13%.
Однако получить вычет нельзя, если жилье приобретено у взаимозависимых лиц, то есть у супруга, родителей, детей, братьев или сестер.
Также вычет не положен, если недвижимость была получена в наследство, потому что «в данном случае человек не понес расходов», подчеркнул парламентарий.
Сенатор Андрей Епишин разъяснил, какие налоговые вычеты могут получить родители на расходы, связанные с обучением и лечением детей.