Ипотека со ставкой 6% годовых по семейной программе доступна для приобретения широкого спектра недвижимости, включая объекты первичного рынка и отдельные категории вторичного жилья. Об этом News.ru рассказал депутат Государственной думы от Московской области Никита Чаплин.
«На что конкретно можно оформить льготную ипотеку под 6% годовых? Во-первых, это первичное жилье: квартиры в новостройках по договорам долевого участия или договорам купли-продажи, а также таунхаусы и частные дома от застройщиков или по договорам подряда с использованием эскроу-счетов. Во-вторых, что крайне важно, с 2025 года программа распространяется и на вторичное жилье в отдельных случаях», — сказал Чаплин.
Семьи с детьми до шести лет могут купить квартиру на вторичном рынке в городах с низким объемом нового строительства. Критерием отбора стало введение в эксплуатацию не более двух новых многоквартирных домов за год. При этом приобретаемое здание не должно быть старше 20 лет и не может числиться в аварийном фонде.
Чаплин подчеркнул, что программа действует на всей территории России, но имеет важные региональные особенности по максимальной сумме кредитования. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях предельный размер льготного займа составляет ₽12 млн. Во всех остальных регионах установлен лимит в ₽6 млн.
Для семей, которым недостаточно этих сумм, предусмотрена возможность оформления комбинированной ипотеки. В этом случае часть кредита в пределах установленного лимита предоставляется по льготной ставке 6%, а остальная сумма — по рыночным условиям. Общий размер такого кредита может достигать ₽30 млн для столичного региона и ₽15 млн для других субъектов РФ.
Ранее REGIONS рассказал, как изменятся цены на недвижимость в Подмосковье осенью и зимой.
