Ипотечный рынок может претерпеть существенные изменения после инициативы спикера Госдумы Вячеслава Володина. По мнению экспертов финансового сектора, ставки по жилищным кредитам могут быть привязаны к числу детей в семье, передает «Абзац».
Прогноз специалиста Андрея Бархоты предполагает формирование новой системы процентных ставок. Для столичного региона диапазон может составить от 12 до 16% годовых.
Механизм расчета предусматривает дифференцированный подход: чем больше детей в семье, тем ниже процентная ставка. При этом для региональных заемщиков базовый процент должен соответствовать текущим льготным условиям — около 6% годовых.
Комбинированное решение может стать выходом для столичных заемщиков. По словам эксперта, возможна схема, при которой часть кредита оформляется по льготной ставке (например, в рамках семейной ипотеки), а оставшаяся сумма — по рыночной (до 25% годовых). В результате средняя ставка формируется в указанном диапазоне 12-16%.
Региональная специфика предполагает более выгодные условия кредитования. При рождении трех детей ставка может снизиться до символических 3-4% годовых, хотя изначально рассматривался вариант нулевого процента.
Ранее стали известны категории граждан, имеющих право на получение двух пенсий одновременно.
