Средневзвешенная цена 1 кв. м жилья в новостройсках Московской области в апреле составила ₽196,8 тыс. За прошедший год стоимость квадратного метра возросла на 4,9%, сообщили «Известия» со ссылкой на исследование экспертов по недвижимости.
На рынке новостроек Подмосковья в апреле выставили 49,1 тыс. лотов, что на 8,4% превышает показатель годичной давности. Предложение включало 215 проектов, из которых 47,6 тыс. — квартиры и 1,5 тыс. — апартаменты.
Количество зарегистрированных договоров долевого участия составило 3,7 тыс., что ниже на 14,8% по сравнению с предыдущим месяцем и на 6,1% в годовом выражении. В частности, было зарегистрировано 3,6 тыс. сделок с квартирами и 35 сделок с апартаментами.
«Доля предложений квартир на рынке новостроек Подмосковья сейчас достигает 97%, а апартаментов — всего 3%. В свою очередь, в Москве эти показатели сегодня составляют 87% и 13% соответственно», — отметил эксперт Григорий Ваулин.
Ваулин подчеркнул, что апарт-комплексы так и не приобрели значительной популярности в Московской области, и их количество начало сокращаться еще до введения запрета на проектирование новых подобных объектов, который действует с 2025 года.
Также анализ сделок показал, что доля покупок с привлечением ипотечных кредитов к апрелю достигла 71%. Средняя процентная ставка по рыночной ипотеке в апреле составила 26,7%.
Ранее Комитет по конкурентной политике Московской области выставил на электронные торги 72 лота, включая 68 земельных участков и 4 объекта недвижимости.
