С 1 января 2026 года в Московской области стартует трехлетний законодательный эксперимент, в рамках которого строительство и реконструкция индивидуальных и садовых домов будет строго регулироваться градостроительными планами. Власти планируют установить обязательные архитектурные параметры для застройки участков без участия граждан, сообщают «Ведомости».
Проектом предусмотрено, что уполномоченный орган исполнительной власти будет в течение 30 дней после возникновения у гражданина права на земельный участок автоматически направлять ему градостроительный план этого участка.
Документ будет содержать ключевые параметры: допустимое количество этажей, максимальную высоту здания, минимальные отступы от границ участка и предельный процент застройки. Запрос граждан при этом не требуется — план придет по почте или через цифровой сервис.
С момента получения документа собственник считается уведомленным о градостроительных ограничениях и обязан следовать им при строительстве или реконструкции. После завершения работ соответствие постройки градостроительным параметрам проверит кадастровый инженер в ходе подготовки технического плана. При выявлении нарушений он обязан отказать в регистрации объекта, говорится в публикации издания.
Ранее сообщалось, что в Подмосковье завершается строительство очередного дома для переселенцев из аварийного жилья.
