От задатка до ЕГРЮЛ: как выбрать риэлтора и не пожалеть

В России деятельность риелторов в значительной степени не лицензируется, а профессиональные реестры носят добровольный характер. Поэтому, как пояснил «Российской газете» юрист Илья Русяев, защита клиента строится на тщательной проверке исполнителя, грамотном договоре и прозрачных расчетах.

Перед началом сотрудничества необходимо запросить у специалиста полные реквизиты: наименование юридического лица или ФИО ИП, ИНН, ОГРН и адрес. Эти данные должны совпадать с информацией в договоре. Проверить их можно бесплатно через сервис ФНС, получив выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП.

Также Русяев рекомендует изучить базу исполнительных производств ФССП на предмет долгов, проверить компанию в «Федресурсе» на банкротство и ознакомиться с судебной практикой через картотеку арбитражных дел. В самом договоре должно быть четко прописано, кто оказывает услугу, ее объем, размер и условия вознаграждения, а также право риелтора на получение комиссии от обеих сторон сделки.

Эксперт напомнил, что работа с персональными данными клиента требует отдельного согласия с указанием целей, сроков и круга лиц, которым информация передается. Что касается оплаты, то юрист советует избегать переводов на личные карты без документального подтверждения. Каждый платеж должен сопровождаться чеком или бланком строгой отчетности. Если речь идет о задатке, соглашение о нем обязательно должно быть составлено в письменной форме.

Читайте также:

Стань землевладельцем: как бесплатно получить в собственность участок в Подмосковье

Как молодым семьям получить помощь в покупке жилья

Что стоит за ажиотажем на новостройки в Подмосковье