Откуда взять первый взнос на ипотеку: невероятный лайфхак на ₽3 тыс.

Даже при доходе ниже ₽80 тыс. в месяц можно накопить на первый взнос по ипотеке. Такой вывод следует из анализа программы долгосрочных сбережений (ПДС), который провели в Национальной ассоциации негосударственных пенсионных фондов. Президент НАПФ Сергей Беляков в беседе с РИА Новости пояснил, что для получения максимальной выгоды вовсе не нужно урезать себя во всем.

По словам главы ассоциации, россияне любого пола, возраста и достатка могут использовать ПДС для самых разных целей: от крупных покупок до будущей пенсии.

Государство готово помогать деньгами, но есть условие. Чтобы получить максимальное софинансирование (₽36 тыс. в год в течение первых 10 лет), нужно делать регулярные взносы. Их размер напрямую зависит от зарплаты. Так, по словам Белякова, при доходе до ₽80 тыс. в месяц можно отчислять по ₽3 тыс. в месяц, при доходе от ₽80 до ₽150 тыс. в месяц — по ₽6 тыс. в месяц, при доходе свыше ₽150 тыс. — по ₽12 тыс. ежемесячно.

Беляков уточнил, что в этих расчетах учтено реинвестирование налоговых вычетов. То есть деньги, которые государство возвращает участнику, не тратятся, а снова зачисляются на счет ПДС и начинают приносить дополнительную прибыль вместе с основным телом накоплений.

Важный нюанс: приведенные расчеты сделаны исходя из средней доходности 10% годовых. Однако реальная доходность ПДС в 2024–2025 годах, по данным главы ассоциации, держалась на уровне около 20%. Это означает, что итоговая сумма может оказаться значительно выше базового прогноза, даже если высокая доходность сохранится лишь частично.