В мае 2025 года банки выдали 63,3 тыс. ипотек на общую сумму ₽287,3 млрд — это на 0,2% меньше, чем в апреле. При этом объем кредитов на рыночных условиях сократился заметнее — на 4,2%, до ₽40,7 млрд. Такие данные приводит Банк России в свежем обзоре.
Льготные программы с господдержкой по-прежнему доминируют: их доля в общем объеме выдачи выросла до 86%, против 85% месяцем ранее. По сравнению с маем 2024 года объем ипотеки снизился на 47,3%, а количество выданных кредитов — на 56,9%.
На новостройки в мае пришлось 64,3% от всей выдачи, тогда как в апреле — 62,3%. Совокупный ипотечный портфель банков увеличился на 0,6% и достиг ₽20,33 трлн. Однако задолженность по ипотеке по договорам долевого участия (ДДУ) снизилась на 1,2%.
Средний размер кредита побил рекорд и составил ₽4,54 млн (+2,1% за месяц и +22,1% за год). Средний срок ипотеки вырос до 308,6 месяца. Ставка снизилась до 7,47%, по готовому жилью — до 9,7%, по ДДУ осталась на уровне 6,0%.
По предварительным данным «ДОМ.РФ», в июне ожидается прирост по выдаче ипотек с господдержкой — около ₽151 млрд против ₽138 млрд в мае за тот же период.
По объемам лидируют Москва, Подмосковье и Петербург. Максимальный рост выдач в мае показала Республика Татарстан (+13,2%), а наибольшее снижение — Ростовская область (–9%).
Ранее сообщалось, что маткапитал проиндексируют семьям по фактической инфляции за год.
