Почему парковки стали стоить дороже квартир: есть объяснение

Парковочные места на первичном рынке элитного жилья в Москве за год подорожали на 10%, а стоимость самого дорогого машино-места впервые в истории достигла ₽42 млн. Об этом сообщили аналитики группы компаний Kalinka, передает «РБК-Недвижимость».

На начало марта 2026 года средняя стоимость машино-места в премиальных новостройках столицы составила ₽12 млн. Ключевым драйвером роста цен, по данным аналитиков, стали не инфляционные процессы, а структурные изменения на рынке: за год быстрее вымывались более дешевые лоты, что увеличило среднюю цену предложения.

Минимальная стоимость в сегменте зафиксирована на уровне ₽4,13 млн. За эти средства продается машино-место площадью 15 кв. м в двухуровневом подземном паркинге премиального ЖК в районе Хорошево-Мневники.

Максимальная цена в марте 2026 года достигла ₽42 млн. За эту сумму продается машино-место площадью 25 кв. м в элитном жилом комплексе в 1-м Обыденском переулке в районе «Золотой мили». Предыдущий рекорд стоимости, как уточнили аналитики, составлял ₽40,3 млн.

Летом прошлого года, по данным «РБК-Недвижимости», цены аренды дорогого машино-места и среднего жилья в Москве сравнялись. Тогда вместо аренды самого элитного парковочного места жилье для семьи можно было снять в шести округах столицы, а в одном из округов аренда квартиры оказалась почти в полтора раза дешевле.