С начала 2025 года 80% жилищных кредитов в России выдали по «Семейной ипотеке», сообщили в ДОМ.РФ. В то время как «Военная ипотека» по-прежнему остается нишевой — ее доля не превышает 1%, изучили данные в «Ъ-Недвижимость».
Программа работает с 2004 года. Военнослужащим ежегодно перечисляют средства из бюджета на личный счет (в 2025 году — ₽395 тыс.). Через три года участия можно взять ипотеку с использованием этих накоплений и банковского кредита. Однако сумма ограничена: максимум — около ₽1,7 млн. Этого недостаточно для покупки жилья в большинстве регионов, особенно в Подмосковье.
Если объединить «Военную ипотеку» с «Семейной», максимальная сумма кредита может вырасти до ₽5,3 млн, но таких предложений на рынке немного. К тому же оформление «военной» ипотеки может занять до двух месяцев — сделки требуют согласования с «Росвоенипотекой». Об этом заявил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
«Среди субъектов РФ по темпам оформления кредитов для военнослужащих лидируют Московская область, Краснодарский край, Ростовская область, Ленинградская область, Калининградская область, Республика Крым и Севастополь, Архангельская область, Приморский край, Воронежская область, Омская область, Новосибирская область», — перечисляет он.
В Подмосковье и других регионах с военными базами спрос на такую ипотеку выше, но жилье все равно нередко требует доплат в миллионы рублей. Например, в Москве военнослужащим приходится добавлять до ₽10 млн из своих средств.
Эксперты считают, что программа может стать более востребованной, если упростить ее оформление и увеличить лимит кредита.
Ранее сообщалось, что семейную ипотеку захотели выдавать не только по месту регистрации.
