Москва и Подмосковье сохраняют первенство по общему количеству ипотечных сделок, формируя с Краснодарским краем, Санкт-Петербургом и Свердловской областью 33% рынка. Рейтинг регионов предоставили ВТБ и М2 изданию «Ъ».
Однако в пересчете на душу населения эти регионы теряют лидерство — здесь выше спрос на жилье без кредитов.
Ленинградская область — абсолютный чемпион: 12,6 ипотечных договоров на тысячу жителей. Далее идут Архангельская область (12), Республика Тыва и Удмуртия (около 11), Новосибирская область (10,8). Средний показатель по стране — 7,4, а в столице — лишь 6,9.
Регионы с высокими зарплатами (Ненецкий и Чукотский АО) почти не используют ипотеку — здесь на тысячу жителей приходится 2,2–4,4 сделки. При этом доходы населения в этих округах на 50–100% выше средних.
Ипотечный рынок России разделился: крупные агломерации генерируют объемы, а регионы с дешевой недвижимостью — высокую вовлеченность населения. При этом в самых бедных и самых богатых субъектах кредиты берут реже: первые не могут позволить займы, вторые — не видят в них необходимости.
Ранее сообщалось, что цены на съемные квартиры могут снизиться в апреле.
