В феврале 2025 года объем выдачи ипотечных кредитов в России составил около 210 млрд рублей, что на 35% меньше, чем за аналогичный период 2024 года. Однако по сравнению с январем текущего года показатель вырос в 1,6 раза. Основной причиной роста стали государственные программы поддержки, на которые пришлось 70% всех оформленных сделок. Наибольшей популярностью пользовалась «семейная ипотека», занявшая 60% рынка. Такие данные приводятся в отчете ВТБ, пишет РИА Недвижимость.
Среди регионов абсолютным лидером по объему ипотечных сделок стали Москва и Московская область, где было выдано кредитов на 12,2 млрд рублей. На втором месте оказался Краснодарский край с результатом 2,8 млрд рублей, а на третьем — Санкт-Петербург и Ленинградская область, где объем сделок достиг 2,3 млрд рублей.
ВТБ в феврале оформил 8,4 тыс. ипотечных договоров на общую сумму более 42 млрд рублей. Это соответствует уровню февраля прошлого года, но в два раза превышает показатели января 2025 года. В банке также наиболее востребованной оказалась «семейная ипотека»: 6,6 тыс. клиентов получили по этой программе почти 35 млрд рублей.
Аналитики отмечают, что рост ипотечных продаж по сравнению с январем связан с сезонными факторами, а не с улучшением ситуации на рынке. В годовом выражении сегмент жилищного кредитования продолжает сокращаться. Несмотря на постепенное снижение ставок, они остаются слишком высокими для большинства заемщиков, что продолжает сдерживать спрос. По прогнозам экспертов, оживление рынка возможно не ранее 2026 года, когда стоимость рыночной ипотеки станет более доступной для населения.
До этого риелтор назвал реальную рыночную стоимость редкого острова в Подмосковье.
