В сервисах Банки.ру резко вырос интерес к кредитам под залог недвижимости (КПЗН). За первые шесть месяцев 2025 года число заявок увеличилось на 79% по сравнению с тем же периодом прошлого года. При этом запросы на ипотеку, наоборот, сократились на 78%.
Пик интереса к займам под залог пришелся на январь, когда было подано более четверти всех заявок за полугодие. Чаще всего в залог предлагались квартиры — 74% случаев. Дома выбирали реже — 22% против 28% годом ранее. Впервые заметную долю заняли земельные участки, коммерческая недвижимость и гаражи, которых год назад почти не было в заявках.
Средняя сумма кредита под залог составила ₽1,6 млн, а срок — около 7 лет. Для сравнения, средний ипотечный запрос был значительно выше — ₽3,7 млн на срок более 20 лет. Большинство пользователей интересовалось покупкой жилья на вторичном рынке.
По словам руководителя направления экспертной аналитики Банки.ру Инны Солдатенковой, кредиты под залог могут стать альтернативой ипотеке. Главное преимущество — гибкость: заемщики могут использовать уже имеющееся жилье как залог и при этом свободно распоряжаться купленной недвижимостью. Кроме того, средства по КПЗН можно направить не только на покупку квартиры, но и на ремонт или мебель, что в ипотеке согласовать значительно сложнее.
Ранее сообщалось, что стоимость аренды жилья студентами в Москве и Подмосковье снизилась.
Актуальные новости Подмосковья читайте в телеграм-канале REGIONS.
