Покупателям стоит смотреть не только на ставку: что будет с ценами на жилье в 2027 году

Разрыв в стоимости недвижимости между городами и разными классами объектов может стать более выраженным в 2027 году, при этом общий ценовой тренд останется восходящим без резких скачков. Такой сценарий NEWS.ru описала эксперт в сфере недвижимости Нина Гафарова.

Эксперт обратила внимание, что в долгосрочной перспективе рублевая стоимость жилья преимущественно увеличивалась, в том числе после кризисных периодов. В 2027 году постепенное снижение ключевой ставки способно поддержать покупательскую активность, однако стремительного подорожания недвижимости Гафарова не ожидает. Дополнительным фактором для рынка может стать сокращение доходности вкладов, из-за которого часть частного капитала будет искать другие варианты размещения средств. При этом в первой половине 2026 года застройщики увеличили вывод новых проектов на 12%, хотя во втором квартале эта динамика уже ослабла.

Таким образом, основным вариантом развития рынка на 2027 год Гафарова назвала плавное восстановление спроса, сопровождаемое умеренным увеличением цен. Причем стоимость объектов будет все сильнее зависеть от конкретного города и сегмента недвижимости.

Еще одним значимым фактором останется ключевая ставка. Регулятор ожидает, что ее средний уровень в 2027 году составит 10,5–12,5%. По словам Гафаровой, скорость снижения ставки будет влиять на доступность ипотеки и покупательский спрос в массовом сегменте жилья.

/читайте также

Экономика

Рынок б/у авто: траты снизились, а доля «китайцев» заметно выросла

23 сентября04:22

Экономика

Ключевая ставка может снизиться: эксперт назвал возможную цифру

Сегодня 14:14

Экономика

Зарплата до ₽227 тыс. и помощь с жильем: кого активно ищут на работу в Подмосковье

21 сентября10:01

Экономика

До ₽390 тыс. за ипотеку: какие вычеты доступны пенсионерам

15 сентября08:53

Экономика

От снеков до шоколада: пять компаний Подмосковья получили награды за экспорт

23 сентября18:28

Экономика

«Лесенка вкладов»: оптимальная стратегия по мнению аналитика

18 сентября04:25

Экономика

До конца года выплаты пересчитают по нескольким основаниям: кому может прийти прибавка

24 сентября14:09

Экономика

Ваши деньги на карте теперь видны государству: как не попасть под подозрение

14 сентября20:16

Экономика

МРОТ, кадры и спрос: почему зарплаты растут быстрее цен

17 сентября09:22

Экономика

Почти две сотни участков выставили на торги: где искать землю под ИЖС в Подмосковье

Сегодня 17:21

Экономика

Кадровый голод в общепите: рестораны упрощают меню

15 сентября08:03

Экономика

Названы основные преимущества и недостатки работы в офисе

15 сентября03:17