Стоимость ипотеки в Московской области продолжает расти, и теперь полная стоимость кредита (ПСК) превысила отметку в 23% среди ведущих банков, по данным «Известий». Это может привести к замедлению ипотечных выдач и усилению зависимости от льготных программ. Как повлияет ситуация на цены недвижимости и перспективы снижения ключевой ставки, остается предметом споров среди экспертов.
После сентябрьского заседания Центробанка РФ, на котором было принято решение о повышении ключевой ставки до 19%, банки стали пересматривать условия по ипотечным программам.
Среди тех, кто поднял ставки, оказались ведущие банки страны, такие как «Сбер», ВТБ (включая банк «Открытие»), «ДОМ.РФ», Газпромбанк и ПСБ. Кроме того, два других крупных участника рынка — банки «Уралсиб» и «Абсолют» — также увеличили стоимость жилищных кредитов. В среднем, ставки по ипотеке увеличились на 1,1 п.п. после роста ключевой ставки.
Ранее сообщалось, что Подмосковье назвали в числе регионов, где льготная ипотека разогнала цены на жилье.
