Популярный формат теряет инвестиционный потенциал: какие квартиры не подойдут для вложений

Студии в типовых проектах и неудобных локациях могут оказаться не самым привлекательным вариантом для вложений в ближайшие годы. Об этом NEWS.ru рассказала руководитель отдела аналитики и ценообразования Анастасия Щербакова.

По словам специалиста, количество студий на вторичном рынке увеличивается, одновременно покупатели предъявляют более высокие требования к планировочным решениям, самому дому и его окружению. Дополнительным фактором стали действующие в Московском регионе ограничения на проектирование студий площадью менее 28 кв. м. Щербакова отметила, что при таких условиях покупателю проще доплатить за полноценную однокомнатную квартиру, а инвестиционный потенциал студий за последние два года заметно сократился.

При выборе недвижимости для вложений эксперт рекомендовала оценивать не только характеристики квартиры, но также район и инфраструктуру. В частности, преимуществом объекта может стать запланированное появление станции метро, даже если ее строительство ожидается только в отдаленной десятилетней перспективе.

Щербакова также посоветовала обратить внимание на проекты комплексного развития территорий, где одновременно с жильем создаются рабочие места, общественные пространства, инфраструктура и транспортные связи. По ее оценке, квартиры в подобных кварталах имеют хороший инвестиционный потенциал, особенно при покупке на начальном этапе реализации проекта.

/читайте также

Экономика

Муха с зарплатой разработчика: за какие способности дрозофиле насчитали ₽2 млн

21 сентября09:37

Экономика

Помощникам воспитателей в детсадах запретят работать без спецподготовки

15 сентября01:42

Экономика

НТО на частной земле: что изменилось в Подмосковье с 1 сентября

21 сентября12:47

Экономика

Что представят бренды на ярмарке «100% Подмосковье. Краски осени»

23 сентября14:51

Экономика

Опрос выявил главные критерии соискателей при выборе работы

Сегодня 02:21

Экономика

Сумки стремительно теряют покупателей: что происходит с производством

Сегодня 13:11

Экономика

Все три валюты пошли вверх: как изменились курсы доллара, евро и юаня на 18 сентября

17 сентября18:55

Экономика

Оборудование для бизнеса можно взять в лизинг под 6%: кто получит льготу

15 сентября13:05

Экономика

Банки продолжают финансировать компании: что говорит статистика

26 сентября17:49

Экономика

Риелтор назвала срок, после которого нужно снижать цену на квартиру

27 сентября06:41

Экономика

Защита объектов: Минфин планирует скорректировать Налоговый кодекс

21 сентября23:26

Экономика

Курсы валют изменились: сколько стоят доллар, евро и юань

21 сентября19:01