При покупке квартиры или дачи покупатели могут столкнуться с серьезными рисками, которые способны привести к потере как самой собственности, так и вложенных средств. Об этом рассказала нотариус Ольга Лисакова в интервью RT.
По словам специалиста, одним из самых серьезных оснований для оспаривания сделки в суде является недееспособность продавца. Такая ситуация может возникнуть даже после того, как новые владельцы уже обустроили жилье и вложили значительные средства в ремонт.
Для предотвращения подобных ситуаций нотариус проводит тщательную проверку участников сделки. В частности, устанавливается, не был ли продавец признан судом недееспособным или ограниченно дееспособным из-за различных зависимостей.
«Например, алкоголизма, наркомании или лудомании», — пояснила Лисакова.
Перед заверением сделки нотариус проводит личную беседу с участниками, чтобы убедиться в их осознанном принятии решения, понимании правовых последствий и адекватном состоянии.
Эксперт рекомендует покупателям дополнительно запросить у продавца документы, подтверждающие его дееспособность. Это поможет обезопасить себя от возможных проблем в будущем и защитить свои права при совершении столь значимой сделки.
Ранее сообщалось, что Подмосковье вошло в топ-20 регионов, где туристы активно бронируют дачи на летние месяцы.
Актуальные новости Подмосковья читайте в телеграм-канале REGIONS.
