В августе 2025 года на рынке новостроек Москвы и области было реализовано 10,6 тыс. квартир — на 31% больше, чем годом ранее, подсчитали для «Ъ» в Dataflat.ru. Самый заметный рост пришелся на Подмосковье (+37%, до 3,6 тыс. сделок). В старой Москве продажи увеличились на 31% (5,1 тыс. лотов), в Новой Москве — на 23% (1,9 тыс. квартир).
Причиной скачка эксперты называют низкую базу прошлого года, когда после отмены программы льготной ипотеки рынок резко просел. Сегодня спрос поддерживает семейная ипотека: на нее приходится около 70% сделок. Дополнительно подталкивают покупателей ожидания снижения ключевой ставки и рост инвестиционного интереса — вклады перестали быть выгодным инструментом, и часть капитала ушла в недвижимость.
Застройщики также стимулируют рынок: предлагают скидки, субсидирование ставок и акции. Средняя стоимость жилья в новостройках Москвы и Подмосковья за год выросла на 9% — до ₽374,5 тыс. за кв. м. В границах старой Москвы цена достигла ₽507 тыс. за кв. м (+8% год к году).
По данным Dataflat.ru, общая выручка девелоперов в августе составила ₽194,5 млрд (+32% год к году). При этом аналитики предупреждают: рост пока во многом объясняется сезонными факторами и не означает окончательного восстановления рынка.
Ранее сообщалось, что аренда жилья в ближнем Подмосковье стала актуальнее.
