Продажи новостроек в Подмосковье за последний год сократились на 60%, и рынок продолжает падать. В августе снижение составило 28,7% по сравнению с июлем, а цены на жилье начали снижаться, особенно в сегментах, зависящих от ипотеки, подсчитали специалисты «НДВ Супермаркет Недвижимости». Эксперты связывают это с отменой льготной ипотеки и ростом процентных ставок.
В Подмосковье спад продаж достиг 61,8% в годовом выражении и 27,6% в месячном. Количество ипотечных сделок в августе сократилось на 40,9% по сравнению с июлем и на 51,4% по сравнению с августом прошлого года. Несмотря на это, в регионе 80% сделок по-прежнему совершаются с привлечением ипотечных кредитов.
На фоне снижения спроса цены на новостройки в массовом сегменте начали уменьшаться: в Подмосковье они упали на 2,6% за месяц. Однако в годовом выражении сохраняется рост — на 11,4%. По состоянию на сентябрь 2024 года спрос на жилье остается низким: покупатели откладывают покупку или переходят на аренду. Прогнозы остаются пессимистичными, если не произойдут изменения в условиях ипотечного кредитования.
Ранее были названы округа Москвы, где новостройки подешевели больше всего.
