При покупке квартиры в кредит наиболее выгодным вариантом остается новостройка. Такое мнение «Ленте.ру» высказал риелтор и эксперт по недвижимости Олег Бендриков.
По его словам, ипотека на вторичное жилье остается менее привлекательной из-за высоких процентных ставок — они все еще находятся на уровне 25–26%.
«На первичном рынке ставка по семейной ипотеке 6%, то есть это самое выгодное из того, что есть на сегодняшний день», — отметил эксперт.
В случае, если у покупателя нет всей суммы сразу, застройщики нередко предлагают рассрочку. При этом добросовестные компании не увеличивают стоимость квартиры и оформляют беспроцентную рассрочку на срок строительства — как правило, на один год.
Однако при наличии полной суммы для покупки квартиры застройщик может предложить скидку до 15%, что также делает новостройки более выгодными по сравнению с готовым жильем.
На вторичном рынке основным преимуществом является возможность торга. По словам эксперта, грамотное ведение переговоров позволяет снизить цену сделки на значительную сумму — иногда до ₽1 млн.
Ранее эксперты по недвижимости сообщили, что средневзвешенная цена 1 кв. м жилья в новостройках Московской области в апреле составила ₽196,8 тыс. За год стоимость квадратного метра выросла на 4,9%.
