Стоимость аренды жилья в Московском регионе может пойти на спад к ноябрю–декабрю. Такое предположение в беседе с «Москва 24» высказал эксперт по недвижимости Олег Бендриков, уточнив, что это возможно в случае снижения ключевой ставки.
Сейчас, когда ставка по ипотеке держится на высоком уровне в 20–21%, спрос на съемное жилье остается высоким. Однако, если ставка понизится до 14–15%, часть арендаторов, вероятно, решит приобрести собственное жилье, что снизит спрос на аренду и, как следствие, ее стоимость.
Вместе с тем в ближайшее время снижения цен не ожидается. По словам Бендрикова, средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры в пределах МКАД сейчас составляет ₽70–80 тыс., а однокомнатной — ₽ 50–60 тыс.
Эксперт также развеял опасения о резком скачке цен. Он считает маловероятным увеличение арендной платы на 20% и отметил, что в сезон стоимость обычно повышается не более чем на 7–10%. Сезонный спрос, обусловленный возвращением студентов, педагогов и абитуриентов, начался еще в начале августа.
Ранее в Росгвардии поделились статистикой проникновения в жилые дома в Подмосковье.
