Рост цен на «вторичку»: что происходит на рынке недвижимости

Донской район оказался на первом месте среди локаций Старой Москвы по темпам роста цен на вторичном рынке жилья в апреле 2026 года. Средняя стоимость одного «квадрата» здесь достигла ₽362,8 тыс., увеличившись на 2,71% по сравнению с мартом. Об этом свидетельствуют расчеты аналитиков риелторской компании, подготовленные для «РБК Недвижимости».

Как пояснил эксперт Дмитрий Таганов, рост цен в Донском районе связан с постепенным вымыванием из экспозиции более дешевых квартир. Это приводит к увеличению средней стоимости оставшихся предложений на рынке.

На втором месте по динамике оказалась Капотня, где средняя цена 1 кв. м. выросла на 1,86% и составила ₽207,2 тыс. Третью позицию занял Пресненский район с ростом на 1,64%, до ₽563,8 тыс. за кв. м.

Далее в рейтинге следует Даниловский район, где стоимость увеличилась на 1,52% и достигла ₽412,7 тыс. Замыкает пятерку Таганский район с ростом на 1,4% — до ₽390,3 тыс. за кв. м.

По итогам первого квартала 2026 года наиболее заметный рост цен на вторичное жилье в Старой Москве фиксировался в районах Якиманка, Хамовники и Мещанский.