Аналитики «Циан» прогнозируют ежемесячное снижение стоимости аренды жилья в Подмосковье примерно на 1,5%. По их оценкам, устойчивый рост цен вернется лишь в середине 2026 года, сообщает «Подмосковье сегодня».
В Московской области наблюдается смена тенденции на рынке аренды. Если в сентябре текущего года ставки на однокомнатные квартиры демонстрировали годовой рост в 8%, достигая в среднем ₽43,2 тыс., то к декабрю их стоимость сравнялась с показателями прошлого года, остановившись на отметке ₽42,8 тыс.
Аренда двухкомнатного жилья в регионе также показывает смягчение цен. При годовом приросте в 2% к сентябрю (₽56,3 тыс.), в последнем месяце года ставки снизились на 2% в годовом выражении, составив ₽55,6 тыс. Таким образом, ранее отмеченный умеренный рост сменился коррекцией.
Эксперты ожидают, что эта тенденция к удешевлению сохранится в ближайшие месяцы. По их прогнозу, ежемесячное снижение будет продолжаться примерно на 1,5%, а возвращение к устойчивому росту арендных ставок вероятно не раньше июня — июля 2026 года.
Для сравнения, в Москве динамика цен несколько иная. В сентябре аренда однокомнатной квартиры была на 2% ниже прошлогоднего уровня (₽71,4 тыс.), а двухкомнатной — на 7% выше (₽134,2 тыс.).
К текущему моменту ставки в столице также снизились: «однушка» в среднем предлагается за ₽69,2 тыс. (минус 1% за год), а «двушка» — за ₽111,3 тыс., что на 2% меньше, чем в аналогичный период 2024 года.
Ранее сообщалось, что Подмосковье лидирует по подорожанию новогодней аренды жилья.
