Сбербанк с 2 октября повысил ставки по ипотечным программам на 0,9 процентного пункта, что привело к росту минимальных ставок на покупку жилья. Теперь ставки на первичном рынке составляют 21,9%, а на вторичном – 21,6%. Это повышение вызвано ростом доходности облигаций федерального займа (ОФЗ), что связано с высокими ключевыми ставками Центрального банка России. Изменения коснулись не только стандартных программ ипотеки, но и условий на строительство частных домов и покупку загородной недвижимости, сообщает РИА Новости.
Повышение ставок затронуло все основные программы банка. В частности, по базовой программе «Нецелевой кредит под залог недвижимости» не только увеличены ставки, но и отменена надбавка в размере 1% при отказе от страхования жизни. Теперь минимальная ставка по этой программе на «Домклик» составляет 24,3%. Также увеличены ставки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — на 1,8 процентных пункта, где минимальные ставки составляют 23,1%.
Причиной изменений стало повышение доходности облигаций федерального займа на фоне ключевой ставки Центрального банка. Эксперты объясняют, что рост доходности ОФЗ приводит к удорожанию других финансовых активов, что заставляет банки пересматривать свои ипотечные предложения в сторону увеличения.
Ранее сообщалось, что цены на студии не поднялись в Подмосковье после запрета их строительства.
