Сделкам с недвижимостью дадут паузу: в России готовят «период охлаждения»

В России обсуждают введение периода охлаждения при сделках с жилой недвижимостью. Новые правила могут вступить в силу в 2026 году и предполагают временную паузу между оформлением договора и окончательным расчетом. Инициатива направлена на снижение числа мошеннических операций и защиту покупателей от поспешных решений, пишут «Известия».

Суть механизма заключается в том, что деньги за жилье будут переводиться не сразу продавцу, а временно размещаться на специальном депозите. В течение этого срока стороны смогут еще раз проверить условия сделки и при необходимости отказаться от нее без финансовых потерь. Такой подход должен снизить риски давления и манипуляций, которые часто используются в мошеннических схемах.

Рассмотрение законопроекта ожидается в первом квартале 2026 года. В Госдуме отмечают, что внедрение механизма не требует сложных согласований. В дальнейшем период охлаждения могут распространить и на другие крупные сделки — с автомобилями, земельными участками и иным ценным имуществом.

Ранее сообщалось, что нового ждет любителей кредитов в 2026 году.